Dernièrement, avec la hausse des taux d’intérêt et la baisse du taux d’usure, le nombre de crédits immobiliers accordés a sensiblement diminué.
Le taux d’usure : C’est quoi ?
Le taux (ou le seuil de l’usure) est le Taux Annuel Légal Maximum (TAEG) auquel un prêt peut vous être accordé. Le TAEG : Taux prenant en compte l’ensemble des frais concernant le prêt immobilier. Il est donc utilisé pour évaluer une offre de crédit dépassant le seuil d’usure.
Ce taux est défini par la Banque de France, tous les trimestres, à partir d’un échantillon d’établissements de crédit. Retrouvez ici tous les taux d’usure par rapport au type de prêt.
Il existe différents taux d’usure selon votre situation : somme empruntée, durée et type de prêt…
Pourquoi le taux d’usure ?
Le taux d’usure est appliqué par les banques pour protéger les emprunteurs des taux d’intérêt trop élevés.
Quel taux d’usure en avril 2022 :
Les taux d’usure appliqués aux crédits immobiliers se répartissent comme suit :
- 2,44% à 2,51% : les prêts à taux fixe de moins de 10 ans.
- 2,40% à 2,43% : les prêts à taux fixe compris entre 10 et 20 ans.
- 2,40% : les prêts à taux fixe de 20 ans et plus.
- 2,32% : les prêts à taux variable.
- 2,87% : les prêts relais.
Assurance emprunteur & Questionnaire médical
20/05/2022 - Innoliance